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珠海市天天清洁服务有限公司
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屈臣氏个人用品商店清洁合同名    称:屈臣氏个人用品商店清洁合同
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发布日期:2019-6-2 14:43:38
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清洁服务合同

甲方:广州屈臣氏个人用品商店有限公司
乙方: 
 
甲乙双方为民事性质的清洁服务外包关系,由乙方提供人员、设备、材料等,承包甲方指定店铺(下称“店铺”)(详见附件2,店铺数量将会随甲方的发展而相应增加)的日常保洁服务。现经双方友好协商,订立本合同。
 
一、乙方服务内容:
1、乙方保证向甲方每家店铺安排至少1名清洁服务人员提供店铺的日常保洁服务,乙方保证其提供的清洁服务人员数量足以完成甲方店铺的清洁服务,乙方应保证:
(1)清洁服务人员应符合有关法律法规的规定,身份合法,身体健康,并持有法定证件及证明。
(2)乙方安排在甲方店铺提供清洁服务的全部人员属于乙方工作人员,与甲方无任何劳动关系。乙方负责向其提供国家规定的各种待遇和福利,处理升迁、解雇等涉及劳动法律法规的事宜,并对清洁服务人员在甲方工作时的行为和安全负责。乙方应承担劳动法律、法规规定的一切义务及责任,并保障甲方免受一切赔偿或索赔。
(3)清洁服务人员必须穿着统一的乙方公司制服和工作鞋,为了保障甲方店铺的正常运营,乙方须确保在履行本合同期间遵守甲方店铺的运营相关流程及注意事项,否则视为乙方违约。
(4)乙方在提供服务前,需要向甲方店长出示以下文件(需加盖乙方公章)证明清洁服务人员身份:清洁服务人员身份证复印件、乙方与清洁服务人员的劳动合同复印件。
(5)乙方保证乙方及其清洁服务人员拥有其所进行的清洁服务项目符合国家要求的全部资质。
2、清洁工具:乙方负责提供所有有效的清洁工具。
3、店铺日常保洁
(1)乙方提供清洁服务的时间:每周 7  天,每天服务时间为 2.5  小时(具体服务时间由各店铺具体安排)。未经甲方同意,乙方不得提前结束服务时间。
(2)店铺清洁服务细则:
A、 每天店铺营业之前,乙方必须完成营业厅的货架底部、地面、玻璃、楼梯(2层楼店铺)等的清洁服务。
B、 基本清洁内容见附件1,但店铺当班可根据该店铺的特殊情况进行修改,乙方应按照店铺当班的要求提供清洁服务。 
C、 如甲方需要乙方提供超时服务的,乙方必须予以协助。为了保证甲方对清洁服务持续性的要求,若乙方当月安排的清洁服务人员不能提供服务的,乙方应提前2天向甲方提出,并安排好调换的清洁服务人员,以保证正常提供店铺的清洁服务。       
D、 乙方负责派质量监督主管每两周到各店铺协调,并监督指导清洁服务人员做好清洁服务。  
E、 店铺当班需对清洁服务质量进行检查,并填写《清洁服务检查表》。若乙方服务质量未能达到甲方的要求,甲方有权要求重做,并且可按附件1扣除相应服务费。
F、 所有离开店铺的物品、工具、垃圾等出门须要经店铺保安员的检查。
4、 店铺每月1次大清扫
(1)乙方需为甲方各店铺每月做1次大清扫,包括地面除尘、洗地机清洗、擦洗玻璃、清洁招牌等服务(大清扫具体内容包括但不限于附件一清洁工人日常清洁内容的全部工作内容)。如遇雨雪等特殊天气,应根据甲方需要免费提供一次大清扫。
(2)乙方服务人员必须在甲方店铺关门之前到场,乙方必须做好清洁服务,由甲方当班验收并填写《清洁服务验收单》,方可收工。
(3)乙方应另派清洁服务人员进行,甲方无需另行支付费用。
5、 新店开荒
(1)甲方装修后店铺的彻底清洁:主要针对建筑垃圾的清洁,乙方需要带专用机器和派专人进行。
(2)店铺开张前的清洁:为甲方新店试营业和开张做准备。
(3)新店开荒包含2次开荒清洁,乙方提供至少2名清洁服务人员进行开荒服务,具体开荒服务内容参考附件一新店开荒服务内容。
(4)2次开荒清洁完毕,由甲方店铺当班填写《新店开荒服务验收单》。
二、服务收费及付款方式:
1、乙方于每月5日之前, 按各店铺所属之屈臣氏公司的名称分别开具上月服务费用的等额有效发票,并在发票中指明具体的店铺号(具体开票资料以甲方提供为准)连同店铺清洁服务确认单、验收单一同交给甲方。各店铺所属之甲方在收到上述单据和发票核对无误后45天内转帐给乙方(如有特殊情况,则适当后延);若乙方逾期开具发票或者发票不符合使用要求的,甲方付款日期自动顺延。
2、各店铺清洁服务(包括除新店开荒外本合同约定的所有乙方服务)价格以附件二为准。另甲方有权根据实际需要调整店铺大清扫次数,如甲方店铺在日常清洁服务中减少或增加了大清扫次数,则按     元/次/店的标准相应地扣除或增加该月大清扫费用。
3、新店开荒:        元/店。新店开荒需事先征得甲方邮件同意(senorita.wei@watsons.com.cn),否则甲方有权拒绝支付新店开荒费用。
三、违约责任:
1、如因乙方原因造成甲方或者第三方的人身损害、财产损失的(包括但不限于乙方人员或其家属给甲方正常运营造成的损失等),乙方应承担赔偿责任,且甲方有权终止本合同;如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚、负面新闻曝光的,乙方应赔偿甲方损失,且甲方有权选择终止本合同。
2、若乙方不按本合同约定提供服务的,甲方有权根据乙方的实际履约情况扣除部分或全部服务费用,乙方并应赔偿甲方因此遭受的损失(包括但不限于临时委托第三方提供服务而产生的额外费用)。
3、如乙方违约并经甲方两次以上书面催告仍不改正的,或者清洁质量不符合甲方要求的情形在一个自然月内超过2次或在合同期限内累计超过3次的,甲方可以立即终止合同,双方结清费用。
4、乙方不符合其所进行的清洁服务项目国家要求的相应资质的,甲方有权要求乙方赔偿由此遭受的损失(包括但不限于另行委托第三方进行清洁服务而产生的额外费用),并有权解除合同。
5、乙方与清洁服务人员发生的包括劳动纠纷在内的任何纠纷,均由乙方负责解决。乙方不积极处理或怠于承担相应法律责任,影响甲方正常运作或品牌形象、声誉等的,甲方有权停止支付清洁服务费并自行处理(包括支付赔偿或补偿金等),造成甲方损失的(包括但不限于甲方的营运损失、甲方支付的赔偿款或补偿金等款项),乙方应予赔偿,甲方有权在乙方的清洁服务费中直接抵扣。
四、反腐败条款
1、乙方应当遵守,并应当促使其代理商、董事、员工、管理人员以及其他与其相关联并且为履行本合同而提供服务或提供货物的其他人员(包括但不限于各分包商)(统称“乙方人员”)遵守以下约定:(1)不得以任何形式从事任何可能涉及贿赂、腐败、敲诈、职务侵占或其他违法的行为;(2)遵守与反贿赂和反腐败有关的所有法律、法规、部门规章及规范性文件(统称“反贿赂法”)。乙方保证,在本合同期内将持续充分地实施适当的政策及流程,以确保遵守反贿赂法的相关规定。
2、乙方应保证甲方或甲方集团旗下任何公司或其董事、管理人员、员工、承包商、分包商和代理商免于遭受由于乙方或本条1款所列之乙方人员违反反贿赂法而直接或间接导致的任何支出、损害、责任、损失或费用。如有违反,乙方应当向甲方承担全部赔偿责任。
3、 如甲方本着诚信原则认为乙方或任何乙方人员违反本条第1款的任何约定和/或违反反贿赂法的有关规定,则甲方可立即终止本合同。
五、特别约定:
合同期内,甲方有权经提前一个月书面通知乙方后提前终止本合同之全部或部分,甲乙双方不相互追究责任。
六、合同期限:
合同期限为2015年  4 月  1  日至2016年 3  月  31  日。
 
乙方声明如下:乙方无劳务派遣的资质,乙方与提供的清洁服务人员之间已签署劳动合同。乙方对提供的清洁服务人员承担用人及用工单位的全部责任:包括但不限于安排乙方人员的工作地点、工作时间、工作内容等、按照乙方内部的薪酬标准支付工资及提供其它福利待遇、缴纳社保费用、负责对清洁服务人员进行培训及管理。
 
    (以下无正文)
 
甲方:广州屈臣氏个人用品商店有限公司         乙方:            __  __
代表姓名:                 _                 代表姓名:                  
日    期:                                   日    期:

附件一
日常清洁内容
清洁工人
频率
清洁区域
清洁内容
方式
清洁用品
标准
其他工作内容
收费标准
至少1名
每周7天
每天2.5小时
营业厅
地面清洁
拖地
扫把/清洁剂/消毒水
无渍/无尘
1、每天及时清理垃圾,并及时清洁垃圾桶,保持垃圾不超过桶的3/4,桶内无污渍,并将垃圾放于指定的垃圾堆放处,不能让外来人在垃圾房内清翻已包扎好的垃圾。
2、垃圾袋、清洁剂、清洁工具、机械器具由清洁公司提供。
3、根据甲方店铺当班要求处理其他需要协助清洁项目。
     元/月/店
没有此服务的店铺,不收取该费用
玻璃门窗清洁
擦抹
抹水器/玻璃刮/玻璃水
无渍/无尘
价格牌清洁
擦抹
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
货架框清洁(顶、边、柱身、玻璃及吊牌)
抹尘
毛巾/清洁剂
无尘/无杂物
货架底部
拖地
地拖/清洁剂
无渍/无尘
收银台及药柜、专柜清洁
抹尘
毛巾/清洁剂/消毒水
无尘/无杂物
门窗/防盗板/胶箱清洁
抹尘
毛巾/清洁剂
光洁/无渍
地毯清洁
吸尘
吸尘机
无尘/无杂物
购物篮
擦抹
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
仓库
地面清洁
拖地
扫把/清洁剂/消毒水
无渍/无尘
货架框清洁
抹尘
毛巾/清洁剂
无尘/无杂物
小推车
抹尘
毛巾/清洁剂
无尘/无杂物
办公室
地面清洁
拖地
地拖/清洁剂/消毒水
无渍/无尘
桌椅清洁
抹尘
毛巾/清洁剂/消毒水
无渍/无尘
门窗清洁
抹尘
抹水器/玻璃刮/玻璃水
光洁/无渍
电话机清洁
消毒清洁
毛巾/消毒水/清洁剂
无污迹、无异味
文件柜外部清洁
抹擦
毛巾/清洁剂/消毒水
无渍/无尘
白板清洁
抹尘
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
员工休息室
地面清洁
清洗
地拖/清洁剂
无渍/无尘
桌椅清洁
抹擦
毛巾/清洁剂/消毒水
无渍/无尘
员工储物柜外部清洁
抹擦
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
门窗清洁
清洗
抹水器/玻璃刮/玻璃水
无渍/无尘
洗手盆清洁
清洗
百洁布/清洁剂
无渍/光洁
饮水机抹尘
抹尘
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
 

大清扫服务内容
清洁工人
频率
清洁区域
清洁内容
方式
清洁用品
标准
其他工作内容
收费标准
至少2名
(不含负责日常清洁服务工人)
每月1次
营业厅
地面洗地
洗地
洗地机
无渍/无尘
1、地面除尘、洗地机清洗,擦洗玻璃、清洁招牌等服务。
2、大清扫需在店铺关门前到场,由甲方当班验收并填写《清洁服务验收单》方可收工。
3、如遇雨雪等特殊天气,应根据甲方需要免费提供一次大清扫。
4、根据甲方店铺当班要求处理其他需要协助清洁项目。
        元/次/店
如店铺在在日常清洁服务中减少或增加大清扫次数,则按大清扫单价标准相应地扣除或增加该月大清扫费用。
入口幕风机清洁
表面拂尘抹净
毛巾/清洁剂
无积灰、污迹
玻璃墙清洁
擦抹
抹水器/玻璃刮/玻璃水
无渍/无尘
天花板/灯片/灯管盆清洁
抹尘
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
墙面及柱身清洁
低处抹净、除尘,高处拂尘
毛巾/清洁剂
无积灰、污迹
广告牌/招牌/门口柱位清洁
抹尘
抹水器/毛巾/清洁剂
无渍/无尘/光洁
仓库
地面洗地
洗地
洗地机
无渍/无尘
办公室
员工休息室
地面洗地
洗地
洗地机
无渍/无尘
天花板/灯片/灯管盆清洁
抹尘
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
●甲方店铺在日常清洁服务中减少或增加了大清扫次数,则按     元/次/店的标准相应地扣除或增加该月大清扫费用。

第一次开荒清洁内容
其他工作内容
收费标准
清洁工人
频率
清洁区域
清洁内容
方式
清洁用品
标准
至少2名
(不含负责日常清洁服务工人)
不定时
营业厅
地面洗地
洗地
洗地机
无渍/无尘
1、店铺装修后店铺的彻底清洁:主要针对建筑垃圾的清洁,乙方需要带专用机器和派专人进行。
2、新店开荒包含两次开荒清洁,具体到店服务时间由店铺通知,完成两次开荒后,店铺当班验收并填写《新店开荒服务验收单》方可收工。
3、新店开荒报价需包含两次开荒内容。其中,第二次开荒为店铺大清扫,店铺可根据实际情况选择是否进行大清扫,如不进行,则应按照大清扫的单价扣减费用。
4、新店开荒需事先征得甲方邮件同意(senorita.wei@watsons.com.cn)方可进行,否则甲方有权拒绝支付新店开荒费用。
    元/店
没有此服务的店铺,不收取该费用
入口幕风机清洁
表面拂尘抹净
毛巾/清洁剂
无积灰、污渍
玻璃墙清洁
擦抹
抹水器/玻璃刮/玻璃水
无渍/无尘
价格牌清洁
擦抹
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
玻璃门窗清洁
擦抹
抹水器/玻璃刮/玻璃水
无渍/无尘
货架框清洁(顶、边、柱身、玻璃及吊牌)
抹尘
毛巾/清洁剂/消毒水
无尘/无杂物
货架底部
洗地
洗地机
无渍/无尘
收银台及药柜、专柜清洁
抹尘
毛巾/清洁剂/消毒水
无尘/无杂物
门窗/防盗板/胶箱清洁
抹尘
毛巾/清洁剂
光洁/无渍
墙面及柱身清洁
低处抹净、除尘,高处拂尘
毛巾/清洁剂
无积灰、污迹
天花板/灯片/灯管盆清洁
抹尘
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
广告牌/招牌/门口柱位清洁
抹尘
抹水器/毛巾/清洁剂
无渍/无尘/光洁
仓库
地面洗地
洗地
洗地机
无渍/无尘
货架框清洁
抹尘
毛巾/清洁剂/消毒水
无尘/无杂物
小推车
抹尘
毛巾/清洁剂/消毒水
无尘/无杂物
办公室
地面洗地
洗地
洗地机
无渍/无尘
桌椅清洁
抹尘
毛巾/清洁剂/消毒水
无渍/无尘
门窗清洁
抹尘
抹水器/玻璃刮/玻璃水
光洁/无渍
文件柜清洁
抹尘
毛巾/清洁剂/消毒水
无尘/无杂物
天花板/灯片/灯管盆清洁
抹尘
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
员工休息室
地面洗地
洗地
洗地机
无渍/无尘
桌椅清洁
抹擦
毛巾/清洁剂/消毒水
无渍/无尘
门窗清洁
清洗
抹水器/玻璃刮/玻璃水
无渍/无尘
员工储物柜清洁
抹尘
毛巾/清洁剂/消毒水
无尘/无杂物
洗手盆清洁
清洗
百洁布/清洁剂
无渍/光洁
饮水机清洁
抹尘
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
第二次开荒清洁内容
清洁工人
频率
清洁区域
清洁内容
方式
清洁用品
标准
至少2名
(不含负责日常清洁服务工人)
不定时
营业厅
地面洗地
洗地
洗地机
无渍/无尘
入口幕风机清洁
表面拂尘抹净
毛巾/清洁剂
无积灰、污迹
玻璃墙清洁
擦抹
抹水器/玻璃刮/玻璃水
无渍/无尘
天花板/灯片/灯管盆清洁
抹尘
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
墙面及柱身清洁
低处抹净、除尘,高处拂尘
毛巾/清洁剂
无积灰、污迹
广告牌/招牌/门口柱位清洁
抹尘
毛巾/清洁剂
无渍/无尘/光洁
仓库
地面洗地
洗地
洗地机
无渍/无尘/光洁
办公室
员工休息室
地面洗地
洗地
洗地机
无渍/无尘
天花板/灯片清洁
抹尘
毛巾/清洁剂
无渍/无尘
●第二次开荒内容为大清扫,店铺可根据实际情况选择是否进行,如不进行需按照大清扫的单价扣减费用。

 
清洁服务注意事项
1、服务人员须身着干净整洁的乙方统一制服(T恤须束进裤内);
2、注意工作中的安全,避免对他人造成伤害:
(1)拖把勿过湿,以免地面湿滑;
(2)应在营业结束后进行洗地,并拉绳围起,挂上警醒字眼,以免他人进入影响清洁处理;
(3)当遇地面有油、水或货品摔碎等易致人滑倒的情形,须先使用“小心地滑”的警告牌圈起,再进行清洁处理;
(4)在店铺内运垃圾纸皮时,须慢行,避免撞伤他人或弄脏他人衣服。
3、爱护店铺财物:店内的设施设备、货架、运输工具等均需小心谨慎对待,以免损坏,如损坏,将追究乙方的赔偿责任。
4、严禁在店内任何地方吸烟。
5、严禁在店铺营业区域内放置清洁工具、清洁用品。
6、严禁在店内和任何人员争吵。
7、出入须主动请甲方店铺内保安检查携带物品。
8、如服务人员窃取、偷吃店铺内货品,将追究乙方的赔偿责任,且乙方须更换服务人员。
9、运载清理店内垃圾时认真检查,如有货品混入其中须提请店铺经理确认,如确认可丢弃方可作为垃圾处理。

附件二:店铺清洁合同价格表:
 
城市
店铺号
店铺名称
地址
清洁服务内容
清洁服务费用(元/月,含税)
珠海
144
珠海明珠广场
珠海市前山明珠南路1389号明珠广场屈臣氏
2.5小时清洁服务/天
 
珠海
875
ZH珠海百货店
珠海市吉大景山路222号珠海百货广场
2.5小时清洁服务/天+1次大清扫/月
 
珠海
1430
珠海口岸广场
珠海市拱北迎宾南路1003号负一层
2.5小时清洁服务/天
 
珠海
830
ZH东亚银行店
珠海市拱北迎宾南路1077号地下 519020
2.5小时清洁服务/天+1次大清扫/月
 
珠海
840
ZH凤凰南路店
珠海市香洲凤凰南路1138号首层
2.5小时清洁服务/天+1次大清扫/月
 
珠海
1247
斗门步行街
广东珠海斗门区新民路步行街
2.5小时清洁服务/天+1次大清扫/月
 
珠海
1381
珠海茂业店
广东省珠海市紫荆路301号茂业百货首层
2.5小时清洁服务/天
 
珠海
1432
珠海夏湾
珠海市拱北夏湾路208号首层屈臣氏店铺
2.5小时清洁服务/天+1次大清扫/月
 
珠海
6070
ZH华发商都
广东省珠海市香洲区珠海大道8号华发商都首层
2.5小时清洁服务/天+1次大清扫/月
 
 
新店开荒:       元/店。
甲方店铺在日常清洁服务中减少或增加了大清扫次数,则按      元//的标准相应地扣除或增加该月大清扫费用。
201511日至2015年1231日预计珠海地区新增新开业店铺数量为3家,现有已开业的1家店铺目前不需要清洁服务,但不排除在合同期内增加提供清洁服务。预计数量仅为预测量,并不一定实际发生,对甲方(屈臣氏)不具有约束力。
对于新增新开业店铺及上述已开业但目前不需要清洁服务的店铺,如甲方要求提供清洁服务,则清洁服务费为     元//,标准清洁内容为“2.5小时清洁服务/天+1次大清扫/月”,如在日常清洁服务中减少或增加大清扫次数,则按大清扫价格相应地扣除或增加该月大清扫费用。
 
以上价格已包含乙方为提供全部服务所需的全部费用,包括开具发票的税费等。
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